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广州番禺北部地标

（丽江明珠栈房所在的闲置地盘）

将加速转机为

全新非标生意轮廓体

有望在2025年底对外绽放

沿途来望望

2024年7月2日，广州市住房和城乡诞生局、广州市缱绻和当然资源局颐养印发的《广州市城镇危旧房矫正实施办法（试行）》（穗建规字（2024）15号，以下简称《办法》）领路执行。《办法》发布后，广州市住房和城乡诞生局组织广州各区彩选试点技俩，饱读舞优先聘用权属明晰、住户矫正意愿强、选址相对独处、空间相对闭合的危旧房当作试点，首批组织缱绻了15个试点技俩。

番禺区洛浦街容屿技俩是

首批15个试点技俩之一，

亦然番禺区首个依照《办法》

鼓吹的大型技俩。

自技俩运转以来，投资方积极反馈各级政府诱导的敕令和教导，全力干预到生意升级的职责中。在技俩鼓吹历程中，各级政府诱导赐与高度关注，屡次亲临现场调研教导，并主合手召开了屡次会议，以确保技俩的顺利进行。

把柄《办法》联系规则，容屿技俩经有禀赋的第三方签订机构签订为危房B级，属于单一产权，对其进行撤销翻建符总共谋要求。在各级诱导的矜恤和救济下，当今项当今期报批进展速即，开工在即。

容屿技俩位于番禺区迎宾路沙溪村毗邻路段，是番禺区交易广州中心城区的必经之地，亦然广州市新中轴番禺段“立异岛岸·东说念主才智湾”的展示窗口。其前身是建于1995年的丽江明珠栈房，合座由5栋建筑组成，建筑群以其私有的建筑作风和光芒历史闻明，是在“城市留住顾虑”的番禺区北部地标建筑。尔后，由于基础法子老化以及筹画方面的问题，丽江明珠栈房运营遇到逆境，至2019年法院裁定受理其歇业清理，自后进入司法拍卖才智。

旧址丽江明珠栈房建筑群以私有的建筑作风和光芒历史闻明

当作一座私有的非标生意地标，

容屿技俩建成后，

不仅将丰富番禺区的生意生态，

进步城市形象，

还能促进区域经济的繁茂发展。

技俩通过提供新颖的奢侈与失业体验，推动城乡交融，助力构建息争发展新花样，促进区域经济发展，成为属地洛浦街“高质地发展”的天真案例。

容屿技俩纳入广州市城镇危旧房矫正试点以来，联系部门高度嗜好其诞生进展。番禺区住建局召开容屿技俩颐养审查会议，广州市住建局、市缱绻和当然资源局番禺分局、区城市措置和综正当则局、区科工商信局、区训诫局、区消防救助大队、区文化广电旅游体育局、区地盘拓荒中心、区水务局、市生态环境局番禺分局、区城市更新局、司法局、洛浦街、容屿技俩方联系代表参加了会议。

会议建议，各单元要高度嗜好，为技俩落地开辟“快车说念”，主动靠前作念好技俩报建及招商等服务。

下一步，区住建局将把柄各联系职能部门在前期及会上提供的想法出具是否通过颐养审查的想法。经审查通事后，属地镇街将配合联系部门进行公示，公示期满无异议、异议不建立或异议已妥善处理的，诞生单元向区规自局肯求办理诞生工程缱绻许可证。

丽江明珠栈房正在撤销

洛浦街说念做事处联系负责东说念主默示：“在联系部门的草率救济和推动下，但愿该技俩撤销翻建职责在本年春节前落地，淌若进展顺利，有望在第十五届世界通顺会前对外绽放。”

收场梓乡标到新生意轮廓体的丽都回身

容屿技俩地舆位置先天不足，

地块邻近交通方便，

1公里规模内遮蔽有

地铁3号线和18号线，

为技俩的改日发展

提供了细腻的交通条目。

为了充分利用这块地盘的价值，企业把柄缱绻要求进行了全新的想象，撤销原明珠楼和寝室楼进行重建，并对其余原3栋建筑物进行室内装修，整合为总面积10万宽泛米的非标生意轮廓体，其中，地底下积2万宽泛米，地上头积8万宽泛米。

容屿技俩收场梓乡标到新生意轮廓体的丽都回身

为了加速撤销翻建职责进度，容屿技俩提前缱绻想象并通告外立面审查。2024年7月11日，技俩得到外立面大师会想法，依据愿改则改原则，肯求撤销翻建。容屿技俩在想象上堤防与邻近环境的交融，同期融入现代元素和艺术氛围，诞生成一座集生意、失业、文化于一体的轮廓体，为市民提供丰富的奢侈和文娱聘用。

当今，容屿技俩由大建集团承建。该集团曾参与丽江明珠栈房的诞生职责，对地块有着深厚的了解。诞生方露馅，在想象和施工历程中，将充分利用并优化原有的建筑基础和地盘资源，通过立异的想象理念和高效的施工工夫，收场地盘资产的优化利用和价值最大化。

丽江明珠栈房（图源：信息时报）

历史上的唐伯虎过得很是狼狈，被妻子丢弃，不甘遵照体制，一日三餐都吃不饱，这些都是当时唐伯虎的真是写照。当时的唐伯虎是依靠给人画扇子，写对联为生。有一天，一位县令刚盖了一个厕所想要找人写一副对联，赏金十两银子。但是，这个告示贴出去很久都没有人前来应征。这个原因很简单：第一，不管在什么时候厕所这种地方都是最肮脏的，一般的读书人，根本不屑给一个厕所题字，认为这样会辱没他们作为读书人的清誉。第二，主要还是当时给一个厕所写对联这种事很是稀奇历史上也根本没有这种记载，这还是头一遭，万一写的不应景，自己的招牌可就砸了。

历史上的唐伯虎过得很是狼狈，被妻子丢弃，不甘遵照体制，一日三餐都吃不饱，这些都是当时唐伯虎的真是写照。当时的唐伯虎是依靠给人画扇子，写对联为生。有一天，一位县令刚盖了一个厕所想要找人写一副对联，赏金十两银子。但是，这个告示贴出去很久都没有人前来应征。这个原因很简单：第一，不管在什么时候厕所这种地方都是最肮脏的，一般的读书人，根本不屑给一个厕所题字，迪士尼彩乐园开奖认为这样会辱没他们作为读书人的清誉。第二，主要还是当时给一个厕所写对联这种事很是稀奇历史上也根本没有这种记载，这还是头一遭，万一写的不应景，自己的招牌可就砸了。

不错意料的是，容屿技俩诞生完成后，不仅将改动区域面容，带来显贵的社会效益，提供多数的做事契机，进步邻近住户的生涯品性，提供的平台还将促进文化调换与互助，推动文化产业的富贵发展。同期，还能诱导东说念主流、物流、资金流等经济因素的会聚，推动邻近区域的经济发展和产业升级。

通过充分利用原有的地盘资源和建筑基础，诱惑现代生意理念和想象手法，容屿技俩在各级诱导的关怀与教导下，将收场从梓乡标到新生意轮廓体的丽都回身。技俩的得胜落地，为番禺区北部带来全新的活力，带来了新的发展机遇和经济增长点，为城市更新和产业升级提供了故意的鉴戒和启示。

喧嚣城中央滋长出的盼愿生涯乌托邦

在喧嚣的城市中央，

构建一个盼愿生涯的“岛屿”，

一个让想想得以解放翱翔、

东说念主与当然和谐共生的生涯乌托邦。

容屿技俩定位为“南边艺文岛岸”，以“休憩与艺文”为主题。技俩将涵盖生涯相貌、东说念主文艺术、宠物友好、餐饮失业与文娱体验等多元业态，旨在打变成为广州首个非标生意轮廓体。该定位不仅合适现代奢侈者的需求，还进步了技俩和片区的文化内涵和生意氛围。

当作总面积10万宽泛米的大型生意体，容屿技俩在想象手法上卓越“非标感”和“主题感”通过艺术与当然的好意思满交融，将最纯正的感受和对多元生涯相貌的需求，构建在建筑里。创造出一个可合手续发展的生涯场景。其里面悉心打造的艺术空间，不仅能提供走秀、展览、献艺等多功能服务，更将成为社群文化和在地履行的贫瘠发声地，让每一位到访者王人能体验到愈加个性化的兴致体验。

在履行组合方面，当今容屿技俩的招商率已逾越七成，涵盖潮玩文娱、宠物经济、文化书店、秉性餐饮、艺术栈房等。除了稠密广州首进品牌外，在履行上更具看点，据悉容屿技俩引入的潮玩通顺馆超万宽泛，领有150+以上的游艺技俩，是当今亚洲地区履行体验最为丰富的潮玩体验空间。另一方面，在“它经济”流行确当下，技俩将打造出广州最垂类最秉性的东说念主宠分享空间，在3000宽泛米的宠物主题空间内，涵盖宠物游池塘、宠物咖啡、宠物零卖等一系列“它经济”业态，餍足爱宠东说念主士的一系列需求。

此外，广州海外金融城再迎关键进展

金融方城全面封顶！

超等地标生意轮廓体＋1

↓↓↓

广州海外金融城方城

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广州海外金融交易广场是金融城起步区压轴封顶的大楼，技俩大楼主体结构封顶，这也代表着建筑面积超178万宽泛米的金融方城也已全面封顶。

当下，金融方城区域内15座写字楼正吵吵闹闹地诞生之中，部分已顺利委派使用。

位置：当作广州海外金融城起步区最中枢的区域，金融方城位于起步区中央，占地虽仅有0.2宽泛公里，却是广州金融浓度最高的地点之一。

起步区着力打造轮廓金融总部会聚区，金融方城里麇集了广发银行、中国东说念主寿、太平保障、农业银行等金融机构，多数大楼已建成且行将干预使用。

想象理念：金融方城的缱绻想象融入了“天圆地点”的理念，同期强调注入显著的岭南文化秉性，在建筑和开敞空间想象中，处处演绎着岭南文化因素，彰显“广式”生涯相貌。

金融方城以方整地块组成承载中枢功能，按照“四横四纵”胪列，15栋大楼已在此崛地而起。这些大楼里，有4栋是高度达230米的摩天大楼，不同楼宇芜杂有致，造型相异，开释的着力不同，为金融方城增光添彩。

建筑作风：方城内的办公楼塔楼立面想象多剿袭三段式，诓骗骑楼、剪纸、满洲窗等传统岭南预想元素当作立面肌理。这么既可幸免大面积玻璃幕墙带来的光稠浊，又能同期剿袭多种遮阳相貌，适合岭南光照强、温度高的兴盛特征。

起步区缱绻想象呈现“方城曲苑，翠岛玉带”的岭南秉性花样。

从上空鸟瞰，金融方城被一条水系所环绕。这里诓骗了“曲水藏金”的手法，在金融方城北侧加多了东西向水系，与珠江平行，连通现存南北向河涌，形成传承传统意向的金融水街，全长约1500米，重现古时河涌水系图景，这即是“曲苑”的由来。

当今

这些缱绻想象正在加速落地中

广州海外金融交易广场

位置：位于广州海外金融城起步区，技俩定位为打造超等地标生意轮廓体，落成后集团总部将迁入，与稠密世界500强企业共同加速创造广州第二个产值过5000亿元的CBD片区。

梗概：广州海外金融交易广场依金鹿湖而建，建筑高度230米，合座想象以“金融方樽”为理念，造型巧凝岭南钞票预想，为广州天空线增添经典不朽的景不雅。

技俩合座缱绻为生意办公轮廓体，地上50层、地下5层，其中，负2楼至5楼为生意空间，7楼至50楼为商务空间，地下空间与金融城广场整合为大型轮廓关节，无缝聚集TOD。

此外，技俩将汇集高端生意、总部办公和海外通顺公园等配套资源，引入全主见管家式服务，旨在打造商务生涯新体验。

技俩发展方针：是成为金融城乃至广州的金融中枢肠标，汇聚千般金融机构与企业，提供高品性商务办公空间、一站式生意购物体验及高端居住配套，推动区域金融产业发展，助力广州贬抑进步在群众金融限度的位置。

广州海外金融城

广州海外金融城分：起步区、东区、西区、北区4个协同交融、功能互补的片区。

其中，以金融方城为中心的金融城起步区，正着力打造轮廓金融总部会聚区。

期待！

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